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北京南锣鼓巷房租3年翻3倍多家名店搬走(图)

人物 广元前沿网 2018-01-13 17:35:19

北京南锣鼓巷房租3年翻3倍多家名店搬走(图)北京南锣鼓巷房租3年翻3倍多家名店搬走(图)

  曾是宁静老胡同现为特色商业街租房价格翻三倍多家名店渐流失700米长的胡同、上百家特色商店、餐馆、酒吧,自2018年实施改造并成为本市8条商业街之一以来,“南锣鼓巷”已经成为京城小资、外地游客耳熟能详的地方,此前,因金融危机,生意萧条,该商户曾作为代表向市场递交过要求降低租金的联名信,瞅准商机的还有这里的房主,租金在三年内连翻三倍,难抵压力的特色小店纷纷离开,还有六成受访的留守商户称,打算在合同到期后撤离南锣。

  商户联名要求降租01月13日下午2点,栾先生向天雅大厦负责人递交了一封联名信,店主李悦对此颇感意外——合同不是还有两年才到期吗?询问后他才知道,是房东想涨房租了,这令李悦既气愤又无奈。

  “情况很差,和房东多次沟通无果并有了些小摩擦后,李悦只能暂时关门谢客。

  他的店铺每个月的租金要6万元左右,现在几乎每天都在赔钱,“所以我们联名希望市场也能跟我们一起共渡难关,降低一下租金”上周,和房东再一次协商后,李悦选择了妥协,并恢复营业。

  天雅大厦市场综合部经理孙军说,租金是在合同里双方约定的,不能随意变更,走访商户压力大合同到期就会搬走遇到租金困境的其实不止喜鹊一家店。

  即使要谈,也应该一个个来谈,不能集体来谈,目前,南锣鼓巷主街上约有上百家店,主要是私房菜、咖啡店、酒吧、小吃店和特色商品店。

  他这样搞联名信,严重影响了市场正常的经营秩序,3年前,手工服装设计店“楼上的拉姆”店主拉姆怀着让云南风情走进京城的梦想,从丽江来到这儿。

  栾先生不同意,另一家已经有5年历史的韩食店“韩香馆”店主周先生回忆起这几年房租的上涨,连称“很迷茫”

  商户抗议市场封店昨天上午10点左右,雅宝路天雅大厦商户栾先生和其他数百名商户聚集在大厦门口,抗议市场关闭他的店铺,北京奥运会前,宁静的南锣鼓巷变成了旅游景点,胡同身价倍增,房东调高了30﹪的租金。

  商户们不肯进去开门做生意,举着条幅,高声要求市场给予解释,面对商户的抱怨,房东则是看好行情,不愁市场,“整条街都在涨,你不要,一周内肯定有人接手”

  “市场这样做不对,“店小,租金也相对便宜,回本比较快。

  经过两个多小时的商谈,双方于下午两点半达成和解”记者走访时发现,南锣鼓巷的多个商铺均是通过一家名为“甄商地产”的商业地产中介机构租到的。

  “但解决当前的困难,要靠拓宽销售渠道,“现在主街上40平方米的商铺,一个月3万到4万,三年前也才几千元一个月。

  市场需要足够的资金来做品牌推广,田小姐透露,一年来,南锣鼓巷已有20多家店铺或关或走,他们代理的店铺经常出现一家店在一年内多次转手的情况。

  下午,天雅大厦恢复了正常营业,但顾客依然不多,文/新闻观察员田野实习记者刘靖宜相继撤出南锣鼓巷的名店Grifted:卖创意商品,2018年入驻,经营3年后关闭马沙拉之香印度餐厅:2018年入驻,经营2年后关闭单眼皮酒吧:由一群单眼皮青年创办,经营2年后关闭鱼邦:英式餐吧,2018年入驻,经营5年后搬至后海大石牌胡同烤肉人:日式烤肉店,2018年入驻,经营3年后搬至鼓楼东大街

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